アパート・マンション・工場向け塗装
アパート・マンションを所有されている
オーナー様へこんなお悩みはありませんか?
近々、外壁塗装・防水工事
などを計画している
空き部屋をリフォーム
したいと思っている
入居率を上げたいと思っている
築年数が10年以上経過
している
アパート・マンション
を所有している
![](https://www.yaneya.net/wp/wp-content/uploads/2024/03/illust_worry.png)
お気軽にやねや職人に
ご相談ください。
法人様の施工は規模も大きく、どこの業者に
頼むかお悩みの方も多いと思います。
やねや職人創業45年以上、
施工累計9,000件以上の実績がございます。
創業以来、培った知識・技術力、積み重ねてきた実績を活かし、アパート・マンションの
資産価値向上に貢献します。
やねや
職人の
アパート・マンション塗装
![](https://www.yaneya.net/wp/wp-content/uploads/2024/03/imgheader_apartment.jpg)
アパート・マンションの外壁塗装の
メリット
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外壁塗装で新築時のような美観を
取り戻すことができる外壁や屋根は年月の経過とともにゆっくりと光沢や鮮やかさを失っていき、10年前後で塗り替えが必要なレベルまで色あせてしまいますので、新築後または前回の塗装から10年以上経っているなら外壁塗装リフォームによって新築当初のような美観を取り戻すことができます。
外壁塗装リフォームで新築物件にも引けを取らない外観にできれば、築年数が10年20年と長くなったアパートでも高い入居率を維持できるでしょう。 -
アパートの資産価値を維持する
不動産の資産価値が時間とともに下がっていくことは避けられませんが、賢くメンテナンスすれば資産価値を下げずに長期的に高く保つことが可能です。
そしてアパートの外壁や屋根の塗装リフォームは単に美観を美しく保ったり、色を変えて外観を一新したりするだけでなく、建物の防水性を保つためにも行います。 -
塗装を定期的に行えば維持費用は
抑えられる一回のアパートの外壁塗装リフォーム工事の総工費は150万〜200万円以上と高額であるため、先延ばししたくなるかもしれませんが、リフォーム工事を怠ることによって生じる
- アパートの資産価値の低下
- 入居率の低下
などのデメリットを考えれば、外壁塗装を含めたメンテナンスを定期的に行うのが最も経済的です。
また、リフォーム工事を行わずに外壁や屋根の劣化を放置すればするほど、塗装リフォーム工事を行った時の工事の総工費が大きくなってしまいますので、まずはお気軽にご相談ください。
アパートの外壁や屋根の色選びに
ついて
リフォーム工事で塗装する外壁や屋根の色もアパートのオーナーが自由に選ぶことができますが、リフォーム工事前の外壁の色から大きく変更しないのが色選びに失敗しないためのひとつのポイントです。
新しい色でイメージを一新したいという場合にもオーナー個人の好みではなく入居者にとって受け入れやすい色・デザインを心がける必要があります。
![アパート・マンションの外壁](https://www.yaneya.net/wp/wp-content/uploads/2024/03/img_apartment_02.jpg)
![シーリング材](https://www.yaneya.net/wp/wp-content/uploads/2024/03/img_pop.jpg)
色選びのポイントを伝授![パステルカラーの外壁](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAK4AAACuAQAAAACHdwtDAAAAAnRSTlMAAHaTzTgAAAAbSURBVEjH7cExAQAAAMKg9U9tDB+gAAAAgL8BD6IAAWsd1S8AAAAASUVORK5CYII=)
![パステルカラーの外壁](https://www.yaneya.net/wp/wp-content/uploads/2024/03/illust_president_point.png)
例えば、一人暮らしの学生をターゲットにしているアパートであれば、ブルー、グリーン、イエローなどポップな系統のパステルカラーにすると好感度が上がり、入居者も集まりやすくなるでしょう。
塗装を行った当初は入居者のほとんどが学生だったアパートに単身サラリーマンの入居者が増えたという場合には、落ち着いた雰囲気のシックな色や流行色を取り入れるのも、高い入居率を保つ秘訣です。
やねや職人の
カラーシミュレーション
やねや職人では、オーナー様・管理組合様に
完成後のイメージをより具体的に持って
いただけるよう
カラーシミュレーションを
行っております。
色々な角度・配色でシミュレーションを行い、
色合いを決めていきます。
入居者様が興味を持ってくれるような
外観デザインへ一新することで入居率が
大きく変わってきます。
まずは、お気軽にやねや職人に
ご相談ください!
工場・倉庫を所有されている
法人の皆様へこんなお悩みはありませんか?
雨漏りが気になる
工場内の温度を下げ、
冷暖房費を抑えたい
外観をきれいにしたい
メンテナンスをなるべく
1回で終わらせたい
アスベスト対策を行いたい
![困っている夫婦](https://www.yaneya.net/wp/wp-content/uploads/2024/03/illust_worry.png)
![困っている夫婦](https://www.yaneya.net/wp/wp-content/themes/rcnt/images/illust_problem.png)
お気軽にやねや職人に
ご相談ください。
法人様の施工は規模も大きく、どこの業者に
頼むかお悩みの方も多いと思います。
やねや職人創業45年以上、
施工累計9,000件以上の実績がございます。
創業以来、培った知識・技術力、積み重ねてきた実績を活かし、工場・倉庫の
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やねや
職人の
工場・倉庫塗装
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工場・倉庫の外壁塗装のメリット
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外壁塗装で新築時のような美観を
取り戻すことができる建物は年月とともに劣化が進み、資産価値が下がっていくものです。特に、外壁は常に紫外線や雨風にさらされるため、劣化スピードが早く、その劣化は見た目にも顕著に表れます。
そんな外壁に塗装を施すことにより、建物自体の見た目がキレイになるのは言うまでもなく、防水や遮熱などの機能性を付加することで、建物としての性能もアップします。
これにより、建物の寿命を延ばすことができ、建物の価値を維持・向上させられるというメリットが生まれます。 -
耐久性の向上・労働災害を防止
できる外壁塗装を行うことにより、外壁の耐久性が大幅に向上する点もメリットのひとつです。外壁塗装で使う塗料は、その種類によって様々な機能を外壁に付与する大事な役割があります。
実際、塗料には塗膜形成性があり、外壁に塗布することで外部の紫外線や雨風といった様々な要素から建物を保護することができます。また、建物や従業員を守るはずの外壁が、劣化が進むことで安全性を失い、かえって危害を加える可能性があるのです。
その点、定期的な外壁塗装を行うことができれば、怪我や事故のリスク、労働災害の危険を未然に防ぐことが可能となります。 -
熱効率の改善・光熱費の削減
「遮熱塗料」を使うことにより、外からの熱の伝導を抑え、建物内の温度を適度に保つことができるのも外壁塗装の大きなメリットです。これにより、工場や倉庫内の温度管理が容易になり、エアコンなどの冷暖房設備の電力消費を抑えることで省エネ効果も期待できます。
また、遮熱塗料を使って外壁を塗装することで、日射熱を反射させ、建物内部の温度上昇を抑えることができます。それにより、空調の使用頻度や電力消費を抑えることができ、結果として光熱費を節約できます。 -
企業イメージの向上
もしあなたが、外壁にひび割れやサビが発生した工場を見たとき、どのような印象を抱くでしょうか?
おそらく「管理が行き届いていない会社だな」「この工場で作られている製品は大丈夫?」「この会社に仕事を任せるのは心配…」とマイナスな印象を持つ方が多いと思います。このように、知らず知らずのうちにビジネスチャンスを逃しているかもしれません。
反対に、工場や倉庫の外壁をキレイに塗装し、外観を美しく保つことができていれば、「管理がきちんと行われている会社なんだ」「安心できる」といった好印象を与え、信頼度が増し、企業イメージもアップに繋がります。
工場・倉庫塗装で、建物の資産価値の維持と職場環境の改善
定期的なメンテナンスとして工場・倉庫の外壁・屋根を塗装をすることは、建物の耐久性を高め、経年によって古くなった外観もリフレッシュ。
建物の資産価値を維持することに大いに貢献します。
また、塗装をすることは職場環境の改善にも役に立ちます。
工場・倉庫は閉め切って業務を行うことも多く、業種によってはエアコンが使えなかったりする場合もあります。
遮熱塗料を使い塗装を行うことで輻射熱を大幅にカットし、建物内を適切な温度に保ちます。
![アパート・マンションの外壁](https://www.yaneya.net/wp/wp-content/uploads/2024/03/img_factory_02.jpg)
外壁リフォーム専門店の
やねや職人にお任せください
やねや職人では、オーナー様・管理組合様に
完成後のイメージをより具体的に持って
いただけるよう
カラーシミュレーションを
行っております。
色々な角度・配色でシミュレーションを行い、
色合いを決めていきます。
入居者様が興味を持ってくれるような
外観デザインへ一新することで入居率が
大きく変わってきます。
まずは、お気軽にやねや職人に
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